Сбербанк начнет выдавать ипотеку россиянам с 18 лет

Politsturm
Politsturm
Сбербанк начнет выдавать ипотеку россиянам с 18 лет

Сбербанк с 1 сентября снизил минимальный возраст потенциальных заемщиков до 18 лет. Ранее на ипотечный кредит могли рассчитывать только граждане от 21 года.

Пересмотр условий по ипотеке связан с тем, что все больше молодых клиентов задумываются о кредитах на покупку недвижимости, пояснил РБК представитель банка. Он добавил, что молодежь в России начинает работать довольно рано и снижение возрастного ценза при кредитовании даст молодым людям возможность начинать самостоятельную жизнь с покупки жилья.

Аналитики подчеркивают:

«Основные риски молодых заемщиков — отсутствие стабильного источника дохода либо высокая вероятность потери текущей работы в связи с недостаточным опытом либо необходимостью совмещать работу и учебу. Тем не менее заемщики со средним специальным образованием вполне могут иметь стабильную работу уже в 18–20 лет, и как раз на таких заемщиков могут быть ориентированы подобные программы».

Напомним, на 30 июня ипотечный портфель Сбербанка составлял 5,8 трлн. руб., следует из его отчетности по МСФО. С начала года он увеличился на 12,8%. При этом, по данным Банка России, задолженность россиян по ипотеке на 1 июля составляла 10,8 трлн руб. С начала года она выросла на 8,2%.

Банковский сектор в период ипотечной лихорадки – раздувания цен на рынке жилья, старается получить дополнительные прибыли, втянуть в свою долговую орбиту как можно больше незадействованных слоев населения. И тут расчет банкиров на молодежь становится вполне оправдан.

Объем свободного жилья, произведенного советской властью, приватизированного гражданами новой России сокращается с каждым годом, сосредотачиваясь в руках ограниченного числа лиц. В подобных условиях нет иной возможности получить жилую площадь для молодых людей, которая теперь вынужденно попадает в самостоятельную рабочую жизнь всё раньше.

Капитализм не только в России, но и в мире не может обеспечить жильем нуждающихся в нем людей. В этом смысле современная Россия только догоняет “передовой” мир. По данным “Евростата” на 2018 год:

  • В Австрии доля чистых собственников составляет 29,9% и 25,5% выплачивающих ипотечный займ;
  • В Финляндии 29,7% полных собственников при 42% ипотечных. Остальная часть жителей данных стран может позволить себе лишь аренду.

Похожая ситуация складывается и в других, вполне успешных государствах.

При колоссальных объемах жилищного строительства, реальная обеспеченность большинства населения своими квадратными метрами снижается от года в год. “Новые” и “старые” жилые помещения неизбежно сосредотачиваются в руках немногих частных лиц, компаний, банков. При этом возрастающий процент населения вынужден брать квартиры и даже комнаты в наем или в длительную ипотеку.

Это, в купе с постоянной безработицей и волнами сокращений, сопровождающими кризис, не даёт никаких гарантий на кров для огромного числа людей. Узаконенные выселения неплательщиков по ипотеке, потерявших работу, только подтверждают эти опасения.

Без рационального управления ресурсами, в том числе и жилищными, данная проблема не решится никогда. Это невозможно осуществить при современном экономическом строе, стоящем на частной собственности единиц и нищете огромного большинства трудящегося населения, при котором большинство ресурсов и строительные мощности служат лишь безмерному росту богатства и роскоши узкой прослойки людей.

Но такое преобразование возможно при создании новой организации экономики, на основах научного планирования, общенародной собственности на промышленность и инфраструктуру – это даст возможность решать такие задачи, которые не под силу решить капитализму.

Источник: РБК – “Сбербанк начнет выдавать ипотеку с 18 лет” от 1 сентября 2021 г.



Great! Next, complete checkout for full access to Политштурм
Welcome back! You've successfully signed in
You've successfully subscribed to Политштурм
Success! Your account is fully activated, you now have access to all content
Success! Your billing info has been updated
Your billing was not updated