Падение доходов населения, рост ключевой и средней ипотечной ставок до критических значений, “ипотечный пузырь”, а также девальвация рубля могут стать причиной катастрофы на рынке жилья. К такому мнению пришли эксперты опрошенные новостным сайтом “РИА Недвижимость”.
Эксперт компании “Тринфико”, отметил, что рынок недвижимости находился в близком состоянии к катастрофическому в 2008-2009 годах из-за мирового финансового кризиса. И чтобы такой сценарий повторился в экономике страны должны произойти несколько связанных между собой событий. Например, цены на сырьевые товары для плохого сценария должны резко упасть на 50-60 процентов и более. Также должна взлететь ключевая ставка (до 12-17 процентов) и ставка по ипотеке (до 15-20 процентов). Усугубить положение смогут массовые сокращения людей и безработица, что приведет к неплатежам по ипотеке и росту просрочки по ней.
В свою очередь экспертом и председателем совета директоров “Бест-Новострой” было отмечено, что кризис на рынке недвижимости всегда связан с сильным и продолжительным падением спроса, который появляется связи с острой нехваткой платежеспособных клиентов. Также большую угрозу представляет нестабильность национальной валюты.
Российский капитализм выставляет себя во всей красе: зарплаты снижаются, рабочие места сокращаются, цены растут, как на дрожжах. Во всем этом ужасе владельцы банков и ростовщики, пользуются бедственным положением трудящихся и усугубляют его кредитами и ипотеками ради собственной, корыстной выгоды. Подвергают людей опасности быть выставленными на улицу из своей единственной квартиры из-за неуплаты по долгам.
Без грамотного управления ресурсами, в том числе и жилищными, данная проблема будет усугубляться изо дня в день. Только при социализме все финансовые организации будут принадлежать государству рабочих, а получить жилую площадь будет возможно без взятия ипотеки. Но как скоро можно будет построить это справедливое общество, зависит от каждого из нас.
Источник: РИА Новости – “Эксперты рассказали о возможных катастрофах на рынке жилья в России” от 10 ноября 2021 г.