Состоятельные россияне, на фоне экономического кризиса и резкого ухудшения отношений с Западом, стремительно наращивают скупку недвижимости за рубежом. Так, за 10 месяцев 2017 года количество запросов от граждан РФ на покупку иностранной недвижимости взлетело вдвое, подсчитала международная консалтинговая компания KnightFrank.
Самыми популярными направлениями остаются Германия и Италия, на третье место по спросу вернулся Кипр, запустивший новую программу выдачи паспортов покупателям недвижимости и манящий состоятельных граждан своей «лояльной налоговой политикой», сообщает Finanz.
В 2016 году на покупку коммерческой недвижимости на Кипре приходилось не более 15% запросов, в 2017 году — 32% в бюджете от 2 млн до 50 млн евро.
По словам директора департамента зарубежной недвижимости KnightFrank Марины Шалаевой, особенностью 2017 года стало то, что помимо жилой недвижимости резко — в 6 раз — вырос спрос на покупку в Европе готового бизнеса, а также соинвестирование или девелопмент.
«Данный тренд говорит о том, что инвесторы рассчитывают не на получение пассивного дохода, а на реальный заработок», — констатирует эксперт.
Самым популярным среди российских частных инвесторов сегментом остается арендный бизнес — стрит-ритейл, офисы, логистика, доходные дома и арендное жилье, а также недвижимость под редевелопмент. Доходность в разные активы за рубежом колеблется от 3% до 12% годовых в валюте.
Ранее аналитики Knight Frank подсчитали, что средняя сумма, которую граждане России тратят на приобретение жилой недвижимости за границей, за два года уменьшилась на 38% и составила 4 млн евро.
«Политштурм»: Тенденция к оттоку капитала из России видна невооруженным взглядом практически всё время существования Российской Федерации. Государство не чинит никаких препятствий вывозу капиталов буржуями, потому что само это государство – буржуазное. Его структура, законы и действия всегда отвечают исключительно интересам правящего класса – класса капиталистов.
Вот почему эта тенденция продолжает расти, несмотря на внешнее симулирование «противодействия» со стороны правительства РФ. Буржуи не собираются здесь ничего строить и создавать, Россия встроена в мировую капиталистическую систему как страна периферийная, и её роль в этой системе – сырьевая. Заметно, что даже и на международной арене единственные интересы, за которые российские власти все еще цепляются – это интересы нефтегазовые. Эксплуатация трудящихся масс и разграбление ресурсов страны – вот их главная статья дохода.
После чего собранные доходы они преспокойно переправляют в другие страны – либо туда, где их удобно и безопасно хранить, либо туда, где их можно выгодно вложить, либо туда, куда они впоследствии собираются уезжать. Так утекает из России народное богатство. Количество вывезенных из России денег исчисляется даже не вагонами, а скорее авианосцами.
В конце концов, капитализм не оставляет россиянам выбора – или подчинение диктатуре капиталистов и олигархов, постепенное обнищание и пассивное наблюдение за тем, как разрушается страна, или решительная классовая борьба против диктатуры капиталистов, освещенная знанием марксизма долгая и упорная работа на приближение момента социалистической революции и установления диктатуры пролетариата. Выбор за Вами.